Tuscany Real Estate

Charming Country House with big Garden

classic stone building with wooden beams
(portion of bigger building)
only 5 minutes to walk to the next village


building area: 320 m2
(3 apartments)
land (garden): 2000 m2

code pia-rad01

request: 725.000 Euro

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Podere Casanova

BESCHREIBUNG

50 Km von Florenz, 35 Km von San Gimignano
50 km von Follonica, nicht weit von Rom, 220 km
nächster Flughafen Pisa (ca. 150 km).

Sehr ruhig mit herrlichem Blick über die toskanischen Hügel

Bauphasen: 
Ursprünglicher Bau um 1815/1820, Erweiterung 1930
Um- und Ausbau 1986-89 und 1996

Umgebung:
2000 m2 Garten mit Obstbäumen und Ruhebereichen
5 Minuten zu Fuß von dem bezaubernden mittelalterlichen Ort Belforte

Bau:
Klassisch toskanische Natursteinmauern.
Die beiden unabhängigen Wohnungen und das Nebengebäude 
mit zusammen 275 m2 bilden den Hauptteil eines größeren Komplexes. 

Zwei weitere Familien
leben hier vorwiegend im Sommer.

Wohnung im Obergeschoss: 
Insgesamt 130 m2 mit 4 Zimmern, Bad und Dusche,
große toskanische Küche (das Herz der Wohnung) ca. 40 qm
klassisch toskanisches Dach ca. 4 m Höhe. 
Heizung und Warmwasserbereitung mit Gas.
Eine Terrasse, ein Balkon

Luxusapartment im Erdgeschoss:
Insgesamt 130 m2, alles in weißem Carrara-Marmor.
Küche und Wohnraum zusammen 90 m2
Bad mit Dusche 16 m2
Ein Schlafzimmer, Heizung und Warmwasserbereitung mit Gas.
Zwei unabhängige Eingänge.

Nebengebäude: 
Ein Pizzaofen (2.5 m Tiefe)
Ein Schlafzimmer mit Bad (16 m2)
Ein überdachter offener Raum (circa 30 m2)

 

DESCRIPTION

50 Km from Florence, 35 Km from San Gimignano
50 km from Follonica, near by Rome, 220 km
next airport Pisa (about 150 km).

Very quiet with a splendid view over the tuscany hills

Phases of Construction: 
First construction around 1815 and 1930
Readaptation 1986-89 e 1996

Sorroundings: 
2000 m2 of garden with fruit trees and quiet places
5 minutes by feet from the marvellous medieval village Belforte.

Construction:
Typical tuscan stonewalls
The two independent apartments and the by-house consist of 275 m2. 
They represent the mainpart of a bigger complex where 
two other families live mainly during the summer time.

Apartment on first floor: 
Total 130 m2, four rooms, bath and shower, 
big tuscan kitchen (the heart of the house) about 40 m2, 
original tuscan roof about 4m high. 
Heating and warm water furnished by gas.
One terrace, one balcony

Luxury apartment on ground floor: 
Total 130m2, all in white marble of Carrara.
kitchen and saloon 90 m2
bath and shower 16 m2
One bedroom, heating and warm water furnished by gas
Two independent entrance doors

By-house: 
one pizza oven ( 2.5 m deep)
one bedroom with bath (16 m2)
A covered piazza (circa 30 m2)

 

 

Eingang - entrance - ingresso

 

Terrasse - terrace - terrazzo

 

 

DESCRIZIONE

La proprietà Podere Casanova à Belforte è situata in posizione collinare, 
fra vigneti ed oliveti delimitati da ampie estensioni boschive. 
La posizione, aperta e soleggiata, permette una suggestiva panoramica 
sulle tipiche colline toscane circostanti. 

La località Belforte fa parte del comune di Radicondoli
distante da 30 km da Colle Val d’Elsa e circa 50 km dal mare. 

Le origini del podere sono antiche, si ritiene che esso sia stato costruito nel 1820. 
Il Podere e stato rinovato in 1989 (piano primo) e 1996 (piano terreno). 

Podere Casanova è diviso in due appartamenti e uno studio independente
Ampio Giardino di 2000 m2.

Appartamento primo piano (130 m2) cosi composto: 
terrazzo, ingresso, ampia cucina di 45 m2, tre camere e una camera con balcone, bagno.

Appartamento piano terreno (140 m2) cosi composto: 
Ampia cucina, sala da pranzo e salotto (100 m2), una camera, un bagno (16m2), 
ripostiglio con un deposito d’acqua. Cortile.

Fabbricato dello Studio: 
forno con una profondità di 2.50m, capanna (35 m2), una stanza independente e bagno esterno. 
Possibilità di trasformare il fabbricato in un apartamento con due camere (
circa 50 m2).

Porzione di terreno da 2000m2.

 

 

Riassunto:

40 km da Siena, 50 Km da Firenze, 35 Km da San Gimignano, 50 km da Follonica

Silenzioso, con splendida vista sulle colline toscane

Prima costruzione: probabilmente fra 1815 e 1840
Revitalizzazione 1986-89 e 1996

Dintorni:
2000 m2 di giardino con alberi di frutto e piazzette murate
5 minuti a piedi dal villagio, raggiungibile dalla strada comunale

Costruzione: pietra naturale della zona
I due apartamenti e il fabbricato staccato da vendere (275 m2 abitabili) 
rappresentano la parte principale di un complesso, 
habitato da
tre famiglie, sopratutto durante l’estate.

Primo piano: Appartamento con 4 vani, bagno doccia,
grande cucina stile toscano di 40 m2, il soffitto alto di 4m. 
Totale
130 m2, riscaldamento e aqua calda a gas
una terrazza, un balcone

Piano terra: Appartamento di lusso, tutto di marmo bianco carrara.
Cucina e salotto di 90 m2, Bagno e doccia di 16 m2, ripostiglio
Una camera da letto, riscaldamento e aqua calda a gas
Due porte entrate, cortile, piazzetta.
Totale
130m2

fabbricato staccato: un forno da pizza (profondità 2.5 m)
una camera da letto indipendente con bagno (16 m2)
un rispostiglio, una piazza coperta (circa 30 m2)

der Hof - the courtyard - il cortile

 

das Studio mit Backofen - the studio with pizza oven - lo studio con il forno

 

hinter dem Haus - behind the house - dietro la casa

 

 

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information:
toscana-service


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