Tuscany Real Estate
Beautiful liberty style Villa
with outbuildings

Schöne Jugendstil-Villa
mit Nebengebäuden

mil-c48

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DESCRIPTION

Amidst the smooth hills of the countryside of Volterra, 
this beautiful Liberty Style Villa (italian "Jugendstil") is for sale.

It is built on two levels and has a total net surface of  176 sqm.
The main building is completely indepent, easily accessible
and is in a magnificent panoramic position.

The villa is in very good structural condition and has been partially 
renovated in tuscan style using original cotto and wooden beams.
Water and electricity are present, the heating system has been prepared.
All executed works have been regularly authorized
and all permit fees have been paid and are included in the price.

In the immediate neighbourhood of the villa there is a small 
ancient chapel built in stone
which is now used as a storage shed.

On this property there is another small stone building of about 40 sqm 
on one level which offers the possibility to be enlarged.
This building requires renovation works.

The property is about 18 km from Volterra and 
only 20 minutes from the highway Florence-Siena.

The property is surrounded by about one hectare of land
with olive and fruit trees and there is sufficient space to build a beautiful pool. 

The two buildings can be sold separately and in this case the land can be divided as follows:
about 8.500 sqm for the villa and about 2.700 sqm for the small stone building

DESCRIZIONE

Tra le dolci colline della campagna di Volterra , vendesi bellissima villa stile liberty 
disposta su due piani per un totale di 176 mq. calpestabili .
L’abitazione principale è completamente indipendente , 
di facile accesso e con ottima posizione panoramica.

La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione: 
ha subito una prima, parziale, ristrutturazione , seguendo i canoni del classico stile toscano , 
utilizzando cotto originale, travi e travicelli a vista, ristrutturato il tetto e le parti portanti dell’edificio.
Presente acqua e luce, predisposizione per l’impianto di riscaldamento.

I lavori eseguti sono stati opportunamente autorizzati con concessione edilizia
e sono compresi nel prezzo di vendita gli oneri gia’ pagati per il ritiro della concessione .
Agli immobili sono presenti tutti gli impianti predisposto l’impianto di riscaldamento.

Nelle immediate vicinanze è presente una piccola chiesetta sconsacrata completamente in pietra .

Sulla proprietà insiste un altro volume : un annesso in pietra , di circa 40 mq 
disposto su un unico piano, con possibilità di ampliamento. 
L’annesso , completamente in pietra , necessita di lavori di ristrutturazione.

La proprietà dista dalla citta’ di Volterra a circa 18 km e solo 20 min dalle autostrade .

La proprietà si circonda di un ettaro di terreno costituito da ulivi, alberi da frutto 
e spazio necessario per la realizzazione di una bellissima piscina.
Possibilità di vendita separata e in questo caso il terreno può essere così suddiviso:
circa 8.500 mq. per la villa e circa 2.700 per l’annesso in pietra

Ottima vista panoramica sulla campagna circostante 

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information:
toscana-service

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