| Landhaus-Pension
mit Erweiterungsmöglichkeit Toscana - Toskana
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| Referenznummer | : | MPL 1/136 |
| Objekt | : | Toscana-Volterra:
Agriturismo con possibiltà di aggiungere altre stanze Nice little country hotel 15 hectares Landhaus-Pension mit Erweiterungsmöglichkeit |
| Plz / Ort | : | 56047 Saline di Volterra |
| Gesamtpreis | : | 700.000 Euro |
| Grundstücksfläche | : | 150'000 m² |
| Wohnfläche | : | ca. 440 m² |
| Zimmer | : | 18 |
| italiano | : | Questa proprietà è una tipica casa dell'Alta Maremma recentemente ristrutturata. E' situata in una delle innumerevoli colline toscane che guardano Volterra, antica città etrusca e medievale. I proprietari, una coppia svizzera, hanno cercato per i loro ospiti un ambiente dove godere e rilassarsi nella semplicità della campagna. Un bellissimo giardino curato e romantico circondato da 15 ettari di terra arativa con bosco, uliveto e vigneto, invitano l'ospite a godersi le proprie vacanze in semplicità. Sono a disposizione cinque camere, tre bagni, una grande e attrezzata cucina ed un'ampia sala da pranzo. C´ è la posibilta´di aumentare altre stanze (ca. 100 mq di piu´) e il fienile puo´ essere ristrutturato (ca. 100 mq.) |
| deutsch | : | Lage:
Zwischen Volterra und Cecina, Haus mit Fernblick auf Volterra,
Montecatini V.di C. und Berignone (Naturschutzgebiet) Grundstückgrösse: 15 ha mit Olivenhain (180 Bäume), Ackerland (ca. 7 ha) und Wald (ca 4 ha), Haus mit grossem gepflegtem Garten und Gemüsegarten, Teich und Parkplatz , kleines Nebengebäude mit Traktorunterstand und Pizza-Holzofen. Technisches: -Anschluss an das ENEL-Stromnetz -Anschluss an die zentrale Wasserversorgung von Pomarance -NPL-Gastank für Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung -eigene biologische Kläranlage (Dreikammersystem) -2 Regenwassersammelzysternen für Gartenbewässerung. Gebäudezustand: wie neu, Renovierungsarbeiten 1991-1994 Gebäudegrundfläche: -Hauptgebäude ca 440 m2, davon 380 m2 ausgebaute Wohnfläche Nebengebäude ca. 100 qm noch ausbau- und gestaltungsfähig, Projekt liegt bereits dafür vor. Es besteht eine Lizenz für Agriturismo Das Haus ist als landwirtschaftliches Gebäude im Katasteramt eingetragen (steuergünstig) |
| english | : | Position:
between Volterra and Cecina, view to Volterra, Montecatini V.di
C. and Berignone (natural park, protected area) Size of land: 15 ha with olive grove (180 plants), ploughable land (about 7 ha) and woods (about 4 ha). House with big and well maintained garden and vegetable garden, pond and private parking , smaller additional building with shelter for tractor, pizza-oven for wood firing. Technical: - electricity 220 V present - comunity water supply present - reservoir for LPG (liquid propane gas) for central heating and warm water - own wastewater cleaning system - 2 reservoirs for rainwater collection for garden use. Buildings: |